ofstone NEWS

Od vize k realizaci

15 dubna, 2025
By Ing. arch. Karel Trachta

Na dnešním rychle se měnícím a konkurenčním trhu s nemovitostmi jsou čas, peníze a koordinace vším. To je důvod, proč se developeři, kteří myslí na budoucnost, obracejí na architektonická studia s komplexními službami, která zvládnou každý krok procesu, od prvotního konceptu až po dokončení.

Už žádné žonglování s více firmami, žádné nesouvislé časové osy. Pouze jeden důvěryhodný partner, který přináší výsledky.

Představte si, že máte jeden tým, který nejenže přivede Vaši vizi k životu, ale také řeší každý detail na cestě. To je příslib architektonického studia OFSTONE. Ať už chcete stavět rezidenční, komerční nebo smíšené projekty, naše studio funguje tak, aby bylo Vaší pravou rukou – od analýzy lokality, studie stavby, dokumentace pro povolení záměru, dokumentace pro provádení stavby až po autorský dozor na stavbě a kolaudaci.

Projekt připravíme správně. Bude v souladu legislativou, s obecnými technickými podmínkami a s veřejným zájmem v dané lokalitě. Takže stavební úřad bude mít všechny důvody pro hladké schválení.

Co ve skutečnosti znamená od A do Z

Naše architektonické studio nabízí komplexní služby, na které se může developer spolehnout. První fáze zahrnuje analýzu investorského záměru neboli tzv. posouzení proveditelnosti. V rámci přípravné fáze zpracujeme hmotovou a architektonickou studii. Další krok je projekt pro povolení záměru, kde také zařídíme kompletní inženýrskou činnost. Zpracujeme projekt pro provedení stavby, podle kterého se staví. Na stavbě se účastníme kontrolních dnů v rámci autorských dozorů. Dokončíme projekt zajištěním závěrečné prohlídky stavby a získáním kolaudačního rozhodnutí.

"Povolení rezidenčních developerských projektů zabere v Praze v průměru 5-7 let. Celkový proces od první fáze předprojektové přípravy do doby dokončení stavby pak trvá téměř 7-9 let. Do komplikovaného procesu mohou navíc v jakékoliv fázi vstoupit různé instituce a sdružení a o řadu let jej zdržet. Nejen z tohoto důvodu je zkrátka praktické mít v tomto zdlouhavém procesu spolehlivého a silného partnera."

Vaší investici i projekt ohlídáme.

Proč developeři milují tento model spolupráce

Spolupráce s jediným architektonickým partnerem během celého průběhu developerského projektu znamená méně starostí, rychlejší schvalování a konzistentnější výsledky. Komunikace je snazší, rozpočty jsou lépe spravovány a od začátku do konce existuje sdílená odpovědnost. Není to jen o pohodlí – je to o důvěře. Jste připraveni stavět chytřeji? Ať už jste zkušený developer nebo spouštíte svůj první velký projekt, partnerství se studiem OFSTONE může změnit způsob, jakým stavíte. Všechno vyřídíte pod jednou střechou, získáte silného spojence, který rozumí Vašim cílům a má odborné znalosti k tomu, aby je uvedl do života.

Při pravidelných kontrolách společně s technickým dozorem investora hlídáme generálního dodavatele v dodržování platné projektové dokumentace. Všechny případné odchylky nebo nutné změny se zaprotokolují a následně schválí. Chráníme investici i rozpočet developera.

Sdílejte náš post na sociálních sítích: