ofstone NEWS

Rezidence Maroldka – další hotový projekt!

9 října, 2025
By Ing. arch. Karel Trachta

Tuto stavbu definují jednoduché a čisté architektonické linie, funkčnost a pohodlí. Minimalistická estetika budovy s jemnými detaily, vyjadřuje praktičnost a design. V objektu je celkem 38 bytů. V suterénu se nachází 20 parkovacích stání.

V hlavní roli projektu bylo studio Ofstone od samého začátku.

Jsme autory architektonické studie, zvládli jsme složitý povolovací proces se změnou územního rozhodnutí, prováděcí dokumentaci a autorský dozor na stavbě až ke kolaudaci.

Technickou zajímavostí projektu byla přeložka kanalizační stoky.

Ing. arch. Pavel Kříž

Plocha parteru se odděluje od hlavní bílé hmoty probarvenou reliéfní omítkou.

Kompozice tvarového, materiálového a barevného řešení

Novostavba bytového domu má 6 nadzemních podlaží a suterén. Poslední podlaží je ustoupené. Hlavní fasády jsou výrazově členěny na tři základní hmoty – šedou hmotu parteru, na které leží hlavní bílá hmota typických, obytných podlaží, na kterou dále navazuje šedá hmota ustupujícího podlaží. Pomyslná „hmota“ v bílé barvě má horizontální proporci. Plocha parteru a ustupujícího patra se od hlavní bílé hmoty proporčně a strukturově odděluje probarvenou reliéfní omítkou. Fasády jsou doplněny balkóny se vzdušným svisle členěným antracitovým zábradlím, které svým detailem zjemňují plochy fasád. Šesté nadzemní podlaží je ustupující o 2 metry. V rámci tohoto ustoupení (ploché střechy), vznikají pobytové terasy. Na střeše objektu se nachází terasa přístupná obyvatelům domu.

Děkuji celému týmu a těšíme se na další dokončené realizace!

Ing. arch. Pavel Kříž

Dominantním prvkem společných prostor je zlaté zábradlí, které se line skrz všechna podlaží. Interiér doplňuje pohledový beton.

Navrhujeme úsporně a ekonomicky

Bytový dům je dispozičně řešen jako podélný dvoutrakt. Dům má jedno komunikační jádro, propojující jednotlivé podlaží od střechy až k suterénu. Vstup je v rámci 1.NP prostorově zapuštěn, v nároží objektu je také zapuštěna hmota parteru, která jej takto podtrhuje a zároveň tvoří městotvorný prvek podloubí. Bytový dům má jednopodlažní, plně pod terénem zapuštěnou podzemní garáž, která je navržena úsporně a ekonomicky. Podzemní parkoviště prostorově překračuje zastavěnou plochu 1.NP (uliční čáru) a zasahuje do prostoru chodníku. Vjezd je řešen pomocí auto-výtahu.